- 邇來發生有心人士誤導所有權人申辦印鑑證明,詐騙移 轉登記予第三人牟利,有鑑於申請土地登記原則應由登 記義務人依土地登記規則第40條親自到場核對身分,倘 未能到場,並得依同規則第41條規定採用線上聲明登錄 等替代措施,以供民眾依自身需求選用,並兼顧便民服 務與真意確認。。
- 經查土地登記規則第41條規定，申請土地登記，當事人免親自到場之替代措施，計有線上聲明措施、設置土地登記印鑑等15項替代措施。為減少民眾向戶政事務所申請印鑑證明辦理地政業務，請民眾多利用線上聲明、設置土地登記印鑑等替代措施申辦土地登記，減省民眾奔波往返戶政事務所申辦印鑑證明之不便。
土地登記線上聲明措施可分為3步驟：
1.當事人以自然人憑證於指定網站－內政部地政司數位櫃臺( https://dcland.moi.gov.tw )，登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊，以表示義務人處分的真意。
2.由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，以其自然人憑證驗證聲明。
3.登記申請書記明線上聲明序號或檢附驗證後之線上聲明登錄表，併同其他土地登記應附文件由代理人向登記機關送件。
網路聲明搭配實體案件，登記機關受理後會據以確認當事人真意，以兼顧便民與權益保障。
本項措施可望幫許多民眾節省寶貴的時間與金錢，歡迎多加利用。